Mehrfamilienhaus - Kauf - Oberuzwil, St. Gallen





Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus

Oberuzwil, St. Gallen
RESERVIERT
ID: 119341002-267
Grundstück (m²):
882
Baujahr
1920
Parkplätze
4

Stockwerke:
3
Kubikmeter m³
1.953,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Kopfweh hinsichtlich der hohen Immobilienpreise? Bauchschmerzen infolge der tiefen Liegenschaftsrenditen? Ungeduldig aufgrund des dürftigen Angebotes an schlauen Mehrfamilienhäusern? Linderung ist nah. An der Flawilerstrasse 49 in Oberuzwil verkaufen wir an sonniger Lage dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft wurde über die letzten Jahre fortlaufend ausgebaut und renoviert. Weitere Sanierungen sind notwendig.

Im Erd- und Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit acht Zimmern: Diese Wohnung kann jedoch auch problemlos in zwei Wohneinheiten (EG: 3 Zimmer, 1. OG: 4 Zimmer) aufgeteilt werden. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung. Die angebaute Scheune beinhaltet im Erdgeschoss Einstellplätze und Abstellräume. Im Obergeschoss wurde eine heimelige 3-Zimmerwohnung eingebaut.

Hinter dem Haus befindet sich der gemütliche Garten mit ansprechender Grünfläche, einer Remise und einem gedecktem Sitzplatz. Klein und Gross finden auch hier ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu toben, zu gärtnern, zu grillen oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen.

Renditesuchende finden eine vernünftige Balance zwischen Mietzinserträgen und Kaufpreis. Mit kalkulierten CHF 41'400.- Nettomietzinseinnahmen erzielt man eine Rendite von 6%. Selbstnutzer finden viel Fläche und Volumen für wenig Geld.

Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Übrigens:

DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN
Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.

Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.


Managing Agent
Broker/Owner - Silvan Zürcher - RE/MAX Elite - Wil

Silvan Zürcher

RE/MAX Elite - Wil


+41 78 824 00 09
Anzeigen...
+41 71 911 91 91
Anzeigen...
+41 71 911 91 21
Anzeigen...

Nachricht senden

 

RE/MAX Elite - Wil

Untere Bahnhofstrasse 10
9500  Wil

Favoriten


zuletzt angesehen